2014/7/24 「內湖五期「黑壓壓」的真相究竟是什麼？」

內湖五期「黑壓壓」的真相究竟是什麼？

摘錄自：天下雜誌電子報                        2014/7/22

2014-07-22 Web only  作者：劉光瑩

圖片來源：劉國泰

 台北市長參選人連勝文上週出席房地產研討會時，指出有人跟他抱怨：「內湖、南港區晚上黑壓壓一片，沒便利商店，連傳統市場都沒有」，引起軒然大波，隨後連勝文辦公室表示，連指的是內湖四、五期重劃區。

此言一出卻越描越黑，因為內湖五期儘管房價上看百萬，卻有4萬6千多坪、約一半的區域，根本是依都市計畫法禁止做住宅的「工商混合區」、「辦公服務區」與「工商服務展售區」，生活機能當然不如住宅區，更不會有傳統市場。連勝文急於宣示「建設港湖」的大目標，卻連都市發展分區都未先搞清楚，顯示他恐怕還在狀況外。

早在今年3月，《天下雜誌》「雙北市違法住宅現形記」調查報導，就已大篇幅揭露，台北市內湖五期與大直美麗華附近「大彎北段」，違法將工商業用地轉做住宅，甚至炒作「豪宅」出售的亂象。

其中，內湖五期已經有8件建案，因為擅自將公共空間改做私人空間使用，明顯就是要把辦公大樓當住宅賣，而遭到台北市建管處開罰，從2012年底開始至今年3月為止，共罰3次，金額將近3千萬元（請參見圖表），最新開罰狀況更已超過4千萬。受罰者不乏知名的大型建商，包括遠雄、興富發、忠泰、新潤、合康等等。其中興富發更已經被連續開罰4次，金額超過800多萬元。

就連台北市副市長張金鶚，都在接受《天下》專訪時大嘆：「道高一尺，魔高一丈。」他更強調，內湖五期違規建案若持續未改善，一定會連續重罰，「市府絕對是玩真的。」

郝龍斌市府連續開罰的內湖五期違法住宅區，一般小市民根本買不起，根本就是違反都市計畫及居住正義的產物。連勝文提出內湖區政見之前，最好還是先搞清楚狀況，不要再拿被公權力開罰的案例砸自己的腳。