2014/3/4 「整修裝潢學問大，一定要留五％預算」

不懂理財到千萬好宅的犀利滾錢術    

整修裝潢學問大，一定要留五％預算

摘錄自：商周理財新知報 電子報 ~ 不懂理財到千萬好宅的犀利滾錢術               2014/3/3

買了房子後，再來就要開始裝潢了，這也是讓屋主一個頭兩個大的麻煩。很多人會問，如何裝潢房子才省錢？基本上，裝潢是非常主觀、個人的大筆消費，還牽涉生活習慣和美感，無法一概而論，但總體而言，我認為裝潢要省錢，只要解決三個落差，就可以達到「把錢花在刀口上」的目的。

◎落差一：和設計師的「溝通落差」

很多人請設計師來裝潢房子，只透過幾句簡單描述，「要古典風格」、「要現代主義風」，然後丟給設計師去執行，最後發現「差很大」，導致委託人不想付這筆錢、設計師控告客戶不遵守合約；有人有家住不得、有人做裝潢拿不到錢，對簿公堂者比比皆是。

為了降低溝通的落差，這裡有三點建議，絕對能幫你減少糾紛喔：

第一，蒐集足夠的照片或圖檔給設計師參考，「我就是要這個風格、比例、顏色」，要求要很具體；你給的資料愈詳細，最後完工的預期就會愈接近。你可以從一些國外居家雜誌上，撕下你要的衣櫃、床頭櫃、抽屜櫃等式樣，要搭配的五金也可從網路上印下來，甚至挑出色卡的卡號，想搭配什麼色彩，都要給得清清楚楚。

第二，目前三Ｄ設計已經很成熟，若你有預算請設計師來做整體規劃，別省這筆小錢。設定好想要的風格後，透過未來情境的設計圖，可以調整你的需要，對將來居家的規劃也能有本無誤差的藍圖。

第三，研究建材、樓板、水電、管線等。設計師給的估價單通常是一些非常專業的表達，一般民眾根本搞不懂每種建材所代表的意義和價格是什麼。幸運的是，仁甫對這部分的興趣很高，不但去上了好幾個月的專業課程，平常也會做很多功課，但是一般人可能就會被「唬弄」。我建議讀者可以從網路、雜誌、裝潢入門書等開始慢慢做功課，或是去聽相關的講座，都會有很大的幫助。

也許有讀者會抗議，「如果我知道這麼多，那我還花錢請設計師來做什麼？」我的答案很簡單，設計師對於空間比例、動線設計，或是材質的運用和搭配等專業，一定超過你，該花的錢還是要花，但是如果你懂得愈多，就可以比別人省愈多。

◎落差二：對未來生活的「認知落差」

另一種裝潢需求是，住久了，想有所改變。很多新婚夫妻對未來家庭生活有無限憧憬，想像以後很多朋友到家裡開派對，所以設計了大吧檯、撞球台、客房，結果沒多久，小孩就接二連三生出來，根本沒時間宴客。或者，孩子在肚裡才剛知道性別，就馬上一步到位整修女孩房、男孩房，但其實小孩通常到中學階段才比較需要自己的空間，成長過程中要學爬、學走、玩玩具、做勞作、寫功課，都必須在父母視線範圍內，等用到所謂自己的房間，恐怕也剛好要換屋了。