2014/3/19 「勇敢逐夢，賺到幸福人生」

不懂理財到千萬好宅的犀利滾錢術

勇敢逐夢，賺到幸福人生

摘錄自：商周理財新知報 電子報 ~ 不懂理財到千萬好宅的犀利滾錢術               2014/3/10

謝謝你讀到這裡，此刻有機緣出版我的理財生活，時間點有點微妙，除了我摯愛的父親離我而去，在我生命中如同慈父的國修老師，也在二○一三年離我們而去。

生命是什麼？財富是什麼？此刻的我，不停地思考，也有了更深刻的體會。

我以前的座右銘是：辛苦賺到的每一塊錢，都要拿去打仗，每塊子兒都不能閒著，都要幫我帶更多子兒回來！這種戰戰兢兢的目標，在二○一三年的喟嘆與體悟後，有了更多省思。

我們處於三明治族群，正是人生賺錢打拚的階段，對於扶養父母和照顧孩子都有責任，對工作也會有比較高的自我期許，並且希望自己在人生的黃金時期盡量擴大資產，給家人更好的生活，將來養老無虞。

但是歷經父親和國修老師的離開，我對很多事有了不同的想法。我依舊認真理財，但不再像以前一樣只知道拚命賺錢、拚命存錢，對於財務過度的謹慎在意，把自己搞得緊張兮兮的，我體驗到，所有努力的重點是─你的人生到底經歷過什麼？

如果，你想要經歷特別的人生，就要勇敢去賺，而在不揮霍的前提下，就勇敢地享受當下，花在你會開心、覺得值得一輩子回憶的事情吧。畢竟，人生不知道何時結束，當我們還在享受劇情時，通常就比我們預期的更快「劇終」了。

◎國修老師給我的最後一堂課

國修老師對我來說，像是我第二個父親，他不只教我表演和分享工作，還會關心我的生活和我身邊的每個家人。他關心我父親的病情、關心我母親、關心仁甫、關心我的孩子們，總是問我：最近有沒有好好陪孩子，有沒有限制孩子的幽默感和想像空間，這樣不行喔。

國修老師經常要我們從生活中去觀察，把這些點滴注入到我們的表演裡，兩者要結合，觀眾才會感動，所以他也是我生活的導師。他到人生後期狀況不佳時，某天突然叫我們趕快去台中看他。那次在醫院裡，是他教我們人生的最後一堂課─

當你一輩子都忙於工作和人生各階段的挑戰時，要記得去體驗你的生活、愛你的家人；人生走到最後，都要回歸到家庭，這也是你終其一生安全感的來源。即使面對最熱愛的戲劇也一樣，最後陪伴我們的，依舊是家人……

這些叮嚀，是他用氣若游絲的力氣，勉強跟我們講了一個多小時，反覆想要表達的重點。在這之前，有好幾次的聚會，我因為要陪小孩而沒辦法跟大家在一起，他都很能諒解我，也鼓勵我，「不能來很好，要多陪陪妳的家人和小孩。」

我和仁甫即使工作忙碌，仍經常在矛盾和妥協中，盡量抽出更多的時間陪伴小孩。現代人很辛苦，為了生計，把所有的時間緊緊壓縮，只為了賺到更多錢：有很多台商去對岸工作，只為了給孩子更好的生活；有的超級業務員為了衝更多業績來孝順父母，一天工作十幾個小時，卻沒什麼時間跟父母吃飯；還有很多兄弟姊妹，各自在不同的領域打拚和超時加班，一年難得見到一次面，因為有很多的「身不由己」。

2014/3/4 「整修裝潢學問大，一定要留五％預算」

不懂理財到千萬好宅的犀利滾錢術    

整修裝潢學問大，一定要留五％預算

摘錄自：商周理財新知報 電子報 ~ 不懂理財到千萬好宅的犀利滾錢術               2014/3/3

買了房子後，再來就要開始裝潢了，這也是讓屋主一個頭兩個大的麻煩。很多人會問，如何裝潢房子才省錢？基本上，裝潢是非常主觀、個人的大筆消費，還牽涉生活習慣和美感，無法一概而論，但總體而言，我認為裝潢要省錢，只要解決三個落差，就可以達到「把錢花在刀口上」的目的。

◎落差一：和設計師的「溝通落差」

很多人請設計師來裝潢房子，只透過幾句簡單描述，「要古典風格」、「要現代主義風」，然後丟給設計師去執行，最後發現「差很大」，導致委託人不想付這筆錢、設計師控告客戶不遵守合約；有人有家住不得、有人做裝潢拿不到錢，對簿公堂者比比皆是。

為了降低溝通的落差，這裡有三點建議，絕對能幫你減少糾紛喔：

第一，蒐集足夠的照片或圖檔給設計師參考，「我就是要這個風格、比例、顏色」，要求要很具體；你給的資料愈詳細，最後完工的預期就會愈接近。你可以從一些國外居家雜誌上，撕下你要的衣櫃、床頭櫃、抽屜櫃等式樣，要搭配的五金也可從網路上印下來，甚至挑出色卡的卡號，想搭配什麼色彩，都要給得清清楚楚。

第二，目前三Ｄ設計已經很成熟，若你有預算請設計師來做整體規劃，別省這筆小錢。設定好想要的風格後，透過未來情境的設計圖，可以調整你的需要，對將來居家的規劃也能有本無誤差的藍圖。

第三，研究建材、樓板、水電、管線等。設計師給的估價單通常是一些非常專業的表達，一般民眾根本搞不懂每種建材所代表的意義和價格是什麼。幸運的是，仁甫對這部分的興趣很高，不但去上了好幾個月的專業課程，平常也會做很多功課，但是一般人可能就會被「唬弄」。我建議讀者可以從網路、雜誌、裝潢入門書等開始慢慢做功課，或是去聽相關的講座，都會有很大的幫助。

也許有讀者會抗議，「如果我知道這麼多，那我還花錢請設計師來做什麼？」我的答案很簡單，設計師對於空間比例、動線設計，或是材質的運用和搭配等專業，一定超過你，該花的錢還是要花，但是如果你懂得愈多，就可以比別人省愈多。

◎落差二：對未來生活的「認知落差」

另一種裝潢需求是，住久了，想有所改變。很多新婚夫妻對未來家庭生活有無限憧憬，想像以後很多朋友到家裡開派對，所以設計了大吧檯、撞球台、客房，結果沒多久，小孩就接二連三生出來，根本沒時間宴客。或者，孩子在肚裡才剛知道性別，就馬上一步到位整修女孩房、男孩房，但其實小孩通常到中學階段才比較需要自己的空間，成長過程中要學爬、學走、玩玩具、做勞作、寫功課，都必須在父母視線範圍內，等用到所謂自己的房間，恐怕也剛好要換屋了。

2014/2/25 「不再傻傻還房貸─就是要賺回利息錢」

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不再傻傻還房貸─就是要賺回利息錢

摘錄自：商周理財新知報 電子報 ~ 不懂理財到千萬好宅的犀利滾錢術               2014/2/24

銀行可以是資訊中心，而不僅是一台吐鈔機，如果想要獲得很棒的資訊，千萬別辦完事就急著離開。但是，我後來才知道，像我這樣的人其實不多，很多人怕被行員推銷產品，辦完事能閃就閃。

話說，你就是那個跟銀行簽下二十年的房貸，默默地按時還貸款，都不跟業務窗口聯絡的老實人嗎？我覺得這些人不是太害羞，就是太不關心自己的錢了！也許不用像我每個禮拜都去報到，但是至少每三個月要打電話去關心一下，你的房貸利率是否可以更優惠？

◎和銀行談判：我可能不會跟你一輩子

銀行對貸款客戶並非一視同仁，它最在意的客戶有兩種，第一種是大戶，第二種是按時還貸款，而且很關心他自己的錢。如果你不是第一種，就要當第二種。

房貸是終身大事之一，你可以在每段時間還一大筆錢時，趁勢爭取到更便宜的利率；或者，你可以單純就其他銀行的新利率，去跟合作銀行議價，看是否適用最近的優惠方案，例如學我這招：

「我上個禮拜看到某某銀行推出A優惠，比你們銀行還要划算，我最近就在思考要不要轉貸……」

當他知道你這個客戶非常關心各家銀行的優惠，通常會點點頭說：「這樣嗎？我幫你跟經理問問看。」這時，你可以看他們的決定，再決定是否劈腿。

和銀行談判的訣竅是「欲擒故縱」，讓對方明白：「我可能會再跟你」，不過「也可能不會愛你」。前者靠銀行的誠意，後者憑你的手腕。

我和仁甫在打造夢想中的民宿時，買建材、蓋房子這些錢，都是很大的開銷，我思考著這筆錢要怎麼貸。放眼望去，宜蘭當地的金融機構多是合作金庫、信用合作社、農會等，都不是我平常去串門子的銀行，當然也不是我的主力銀行。

我決定主動出擊，回到我的主力銀行、跟貸款業務說，「我擔心你們對於外縣市的貸款綁得比較緊、條件比較差，如果你們給的條件不夠好，我也不勉強你們，我再問其他家。不過……，如果我把貸款給別家做，我在這邊的整筆資金都會轉出去，先說抱歉喔。」

「季小姐，別這麼說，我們往來這麼久，讓我跟上級講看看，是否可以跟總行請示專案處理。我們的條件絕對不會比別人差，一定要給我們機會……」業務講得很有誠意，就看他的能耐啦。

也許各位看到這裡，覺得這不過是一場「戲」，那就太不了解我的用心良苦了。我要再次重申，你過去在主力銀行所下的工夫，就會在房貸與各項貸款的利率與申貸效率中，看見綜效。也就是說：

第一，你要先培養主力銀行，才能針對利率跟這家銀行談判（如果你在這家銀行的資金不夠多，他將興趣缺缺）；第二，你和家人在這家銀行頻繁交易，表示你的資金很活躍（有具體貢獻，銀行才會當你是個咖）；第三，你對這家銀行和他行的比較瞭若指掌（銀行知道要給你怎麼樣的條件，才能留住你）。

2014/2/18 「跟銀行搏感情、A好康」

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跟銀行搏感情、A好康

摘錄自：商周理財新知報 電子報 ~ 不懂理財到千萬好宅的犀利滾錢術               2014/2/17

認真算起來，我最常說話的對象，除了家人和工作夥伴，莫過於經常來往的幾家銀行的理專和經理。我們會聊最近的基金哪一支比較衝、美金或人民幣的表現、房貸利率、新推出的信用卡、優惠訊息等等。下次你再去銀行辦事，記得順便交換市場訊息，相信我，你會收穫多多！

◎和銀行搏感情：統一存、全家買、優惠好事多

想要跟銀行A好康，就得要長線布局，我所用的方法有三種：

第一，統一把你的資金放在同一家銀行。存款與理財不要太分散，要有主力銀行。它可以是你的薪水帳戶，或是分行位在公司或住家附近，行員服務勤快且講話中肯，不會經常要你買金融商品。

舉例來說，假設你身邊有一百萬元的現金可投資，分散在十家銀行、各十萬元，這些銀行就把你當一般客戶，但是如果你把八十萬元放在A銀行，其他二十萬元放在B和C銀行；A銀行就會猜測，你可能還有其他好幾倍的八十萬元，你在A銀行心中就會悄悄升等，但唯有你清楚這家銀行是你的「主力銀行」。或是你也可以發揮團結力量大的精神，把老公、小孩和其他家人的資金都集中在某一家銀行，變成家庭帳戶，這樣也可以提升你在銀行心中的分量。

這種做法的好處是，當你在別的銀行看到更優惠的條件，就可以拿去跟你的主力銀行理專「談談看」；或者，一旦你的資產增加，甚至把家人的部分拉進來，整個資金就高出許多，更有機會升等為VIP，包括基金買賣、房貸利率等，談判的空間就更多了。

第二，全家人生日的月分，把握機會買基金。這年頭不論大家多忙，一定會有人記得你的生日，那就是─要你花錢的商人！但是買基金不是花錢，而是投資，所以更值得在生日時做這件事。通常銀行會給客戶在生日的月分有基金手續費的優惠，所以若我三月有口袋名單的基金，通常會忍到四月時生日月分再下手。由於仁甫、樂樂、YAYA都有不同的戶頭，所以一年有四個月會是我買基金的高峰，把握機會加碼占便宜，同時創造更頻繁的資金紀錄。

想想看，如果你經常在這家分行買基金、存提款，還有像我一樣經常來辦事聊天，他們就會認識你、你也會認識他們，人與人就是要熟悉才好談條件啊。如果你經常網路下單，也請記得有空要到主力銀行坐坐、培養關係。畢竟我們都有需要跟銀行打交道的時候，一定要在平常就開始累積才行。

第三，好事多會報給你。

搶信用卡首刷好禮。銀行會不定時推出好康優惠，基於業績壓力，他們會主動告知一些產品，但是也有些好康，也許是佣金不高的原因吧，是要靠消費者「問」出來的，所以你三不五時要詢問最近的信用卡有哪些優惠。想當初，樂樂的腳踏車就是用信用卡點數換來的，著實省了一筆不小的開銷。

此外，就算你已經有這家銀行的信用卡，還是要留意最近新推出的卡。通常新卡一定會推「首刷禮」，不論是現金回饋、買基金送優惠，或是你剛好需要的用品，適合你的就非捧場不可，我甚至遇過「單月大筆買賣，送一克黃金」的大好康呢！

2014/2/11 「小資族照過來，「買股不敗法」大公開」

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小資族照過來，「買股不敗法」大公開

摘錄自：商周理財新知報 電子報 ~ 不懂理財到千萬好宅的犀利滾錢術               2014/2/11

經過金融海嘯那番連滾帶爬的經驗，我對投資台股多了一份謹慎。由於全球化競爭、後九一一時代、兩岸經貿等不確定因素，加上全球糧缺、天災頻繁……，一般投資人無法預知大環境的因素，想要只靠一檔致富的機率，愈來愈難了。

此時，不論是投報率的期待、致富的速度、槓桿的運用，一定要比過去更保守，才能穩穩賺到錢！

◎借錢買股票，竟然有家歸不得

眾所皆知的是，台灣股市的消息面不夠透明，某些時機其實是主力、外資和股市禿鷹玩的局，其他的散戶不過是陪玩（或是「賠完」）而已，想要從股市裡迅速翻身，根本是緣木求魚。

我們偶爾會聽到在股市一夜致富的傳奇故事，但畢竟是少數，而且他們在成為傳奇之前，都不知道失敗幾次了。倒是一夜之間慘賠的落難故事，卻經常耳聞。我有個同學的媽媽，剛開始買股票時覺得自己很神，怎麼投資都覺得自己很會買、賺很多！她卻沒思考到一件事─她正買在大多頭。

隨著她愈玩心愈大，甚至還偷偷拿家裡的房子跟銀行抵押，然後拿抵押的這筆錢玩融資融券，結果股市一趴，她慘遭斷頭，房子不久後也被銀行查封，連家都沒得住了。所謂魔鬼收門徒，不掂掂自己實力而沉迷在股海的人，真的會做很瘋狂的決定。

就算是好股票，股價總有漲跌時，若是拿生活費投資，就算本來有好機會獲利，也只能在不該出場的時候賠錢出場了。所以，小資族在股市的禁忌是：千萬別把心玩得愈來愈大，超過自己的能力；而不敗的方法，可參考以下兩點：

第一：買「台灣五十」，第二：從這五十檔股票挑出一檔買零股。

對菜籃族來說，想要在股市賺到錢其實很難，我尤其不建議這類投資人把資金押在單一個股。「什麼！那我想要安心賺、穩穩賺，該怎麼選擇標的？」

「台灣五十」是個不錯的選擇之一。這檔股票不是單一標的，而是把雞蛋分散放在台股的市值前五十大企業，所以這檔的漲幅是跟著大盤走，大盤上揚你一定賺錢。那麼，大盤表現不理想時，怎麼辦？大盤不好時，你可以選擇分批賣出，然後放在債券型基金先避避風頭，或是乾脆先換回現金，保留一些子彈，看看局勢再出發。

2014/1/29 「我的選股二元論：雙管齊攻，優遊股海」

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我的選股二元論：雙管齊攻，優遊股海

摘錄自：商周理財新知報 電子報 ~ 不懂理財到千萬好宅的犀利滾錢術               2014/1/27

每天早上起床送小孩上學後，我會在家一邊化妝，一邊把手機立在鏡子旁看盤。天哪！股市還真是瞬息萬變，我這化妝快手才剛打完粉底，早盤就出現嚴重賣壓；顧不得刷上腮紅，我得先上網賣掉，入袋為安！

我是天天看盤，開盤看、收盤也看的「貼盤」散戶。還有，我在電腦網頁的快選BAR，全部都是財經資訊的網站，所以只要持股的公司發生了大事（併購新聞、出貨情況、高層發言等），我都能即刻掌握；畢竟這些消息面會某種程度衝擊、加持股價，所以一定要跟得很緊。

等到收盤之後，我也沒有閒著，下午會掃一下各個財經網站對於今日股市的看法；或者確認財經部落客在粉絲團的網頁上，留下了什麼個人意見，對照一下自己今天的觀察，加強操作能力。

跟大家說個祕密，我雖然精打細算，但出國會捨得辦貴森森的手機國際漫遊，每次都被仁甫糗，「妳以為出國了，誰還會找妳喝下午茶？」他猜錯了，其實喝下午茶才燃不起我的鬥志呢，我是為了要看台灣股市！

台股就像新世代的速食愛情，快來快去，無法天長地久，但是它的魅力就是，如果你押對股票，連漲三根紅K棒讓你覺得賺大錢，那種激情是投資基金享受不到的，所以我當然要跟得緊，才能賺得到啊！

整體而言，我的持股分兩種，一種是積極型類股，另一種是高股息股票，前者賺得快，後者賺得久。如果你沒有貼盤而做，建議你先從買「台灣五十」開始熟悉股市，或從買這些股票中的績優股單張操作，等到比較上手之後，再來投資。

◎積極型類股＋高股息股票，雙管齊操作

第一類是積極型類股，股性很活潑，經常有較大幅度的震盪，而且題材較多，例如IC設計這類激烈震盪的股票，一般狀況下只要漲二十至三十％，我就會賣掉；相反地，跌到十五至二十％，我就會撿便宜，透過短線操作、殺進殺出賺差價。不過如果股市大好，當然就不急者出場，可以觀察一下KD日線和週線來決定出場與否，如果股市有點悶，就算是只賺八％，我也會先出場，同時搜尋一下有什麼適合的基金，先把部分股市的錢移往基金。

至於積極型類股，我會歸類在「短期交往」的名單，也是我盯盤盯得比較緊的一群。除了它們本身股價的變化外，還有產業訊息和訂單變化，在在牽動著我要持有這些股票多久？買點和賣點在哪裡？

但是另一類高股息股票則不同了，通常都是穩健型的績優股，許多標的也都在「台灣五十」之列，例如台積電、中華電、台塑集團等，是屬於「長期交往」的對象。投資這些標的不但可以賺股利，也可賺價差，雖然不是很衝，但是進可攻也退可守，通常股市混沌不明時，押在這些標的可較為安心。

2014/1/21 「股票型基金投資實錄」

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股票型基金投資實錄

摘錄自：商周理財新知報 電子報 ~ 不懂理財到千萬好宅的犀利滾錢術               2014/1/20

由於我平常就投資台股，為了不重複投資，基金部分以境外基金為主。基金的類型大致分為股票型基金、債券型基金，現在也有股債混合的平衡型基金，但是我認為平衡型有很多投資部位是股市，風險跟股票型也差不多，所以我還是以前兩者為主要投資方式。

我挑選基金的策略是：第一，市場；第二，基金公司；第三，五年內的淨值、持股內容與比重。

如果全球股市表現不錯，我就會加碼在全球型的股票型基金；如果最近大盤不好，我就會選擇債券型基金，或買區域型的基金，這些基金的特色是目前成長階段以內需為主，例如東協、新興市場等。

◎投資東協要趁早！投資中國要有耐性

投資股票型基金，要挑選有成長力道的市場，儘管二○一三年第三季開始，很多人對東協看法有些保留，但是我還是看好新加坡、馬來西亞、印尼、泰國等東協各國的長期潛力。

我在二○一一年歐債危機之後，才決定把東協列為我的大重點投資標的，原因是二○○八年的金融風暴後，觀察所有的投資市場，大家皆其慘無比，所以所有標的都在同樣的起跑點上，重點是看誰的復原能力比較好。

二○○八年之後，東協的成長績效一直表現優異，尤其是二○一一年的二次金融風暴中，只有它算是跌幅較小，再加上東協的人口眾多、內需市場成長迅速等先天優勢，具有高度成長的想像空間，我於是決心長期投資東協。

部分東協國家也許開發慢，但也代表建設和成長的空間很高，而且約七成的成長動能是靠內需，再加上東協也算是分散風險的市場，它不是單一國家，也不像歐美或北亞等受到全球市場的影響甚鉅，就算現在突然某個歐洲國家倒下來，或是美國某個對外貿易政策緊縮，對它的衝擊相對較小，跌幅也有限。而且也因為它的區域較小，所以不太容易淪為外資提款機的首選，所以，我覺得這塊市場真的是「小而美，又相對安全」。

我的其中一支東協基金，它的標的是東南亞國家的上市公司，這五年來的平均表現非常優秀，曾拿下亞太股票型標準普爾五星評等，所以我採取定期不定額的投資策略，而且每逢低檔時，就趁勢加碼。

例如，在二○一一年二次金融風暴過後，我就開始加碼，期間只要有回檔價格，我都會加大扣款金額和次數，來來回回操作，累積的投報率約三十至四十％。但是大盤漲時我就按兵不動，先觀望一下，再決定贖回的時機點。大盤不好時我很知足，只要獲利十五％就會出脫一半（甚至七成）入袋為安，但還是會持續扣款。

2014/1/14 「基金賠錢最佳療癒法：親愛的，我愛上別人了」

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基金賠錢最佳療癒法：親愛的，我愛上別人了

摘錄自：商周理財新知報 電子報 ~ 不懂理財到千萬好宅的犀利滾錢術               2014/1/13

面對重傷，我對自己說：好！反正我這幾檔基金也虧五十％，那幾檔也虧五十％，伸頭一刀，縮頭也是一刀，既然「學費」都繳了，總是要學到點東西嘛！那就來試試看，哪種療傷才會讓我賠最少，甚至有翻盤的機會。

於是我採取三種比較積極的策略：

一、有些標的放著持續扣款。我寧可相信這些帳面的虧損是暫時的，只要持續扣款，等待市場反彈時，還是有機會全身而退。

二、轉換標的。把原本在積極型的投資標的，轉換到一樣屬於積極型，但是大家都較看好的市場，例如當時我的印度基金是負六十％，但是轉換到中國後，一路止跌到負四十％、負三十％……，一度負到只有個位數。本來預計被斷手斷腳，後來發現斷了手，但是腳還在，也算療傷一半了，哈！（不過，這段期間我仍持續定期定額的扣款喔）

三、一樣是轉換標的，不過選擇的標的不同─從積極型的股票型基金，轉到會配息的債券型基金。例如我把東歐基金轉換成同一家的新興市場高收益債，因為不知道市場何時會反彈，所以我選擇增加扣款日，持續定期定額的扣款。

事實證明，這幾種療傷方式中，從股票型基金轉到債券型基金的方式，是最厲害的。就我當時療傷的情況，做個比較：

一、親愛的，我愛上別人了：

以全球資源為例，二○○八年金融海嘯發生時，九月帳面上的投報率是將近負四十％，假設我一時軟弱讓它繼續扣款，雖然可用比較少的成本，買到較多的單位，但實際上，半年後它的投報率更慘到負六五％左右，兩年後大概還是在負四十到負五十％左右，復原之路真的遙不可及。

幸好，我並沒有這樣做，我全都轉換為高收益債券基金，持續定期定額的扣款，再增加幾天的扣款日；甚至二○一一年的二次金融風暴（歐債危機）時，大家在一片恐慌中、不知道資金該往哪裡去，我想，反正都是要跌，不如找個跌幅較小，又可以配息攤平損失的地方泊車，於是我加碼單筆進場。

從第一次金融風暴過後的兩年後來看，這部分的基金加上配息，讓我的投報率回升到負十％以下，可說幾乎康復；把時間拉長到五年來看，投報率走到將近十八％左右（含累積配息），甚至還幫我賺了錢！

我本來會慘賠到負六五％，但是因為積極療傷，反而讓我賺了十八％，這兩者的投報率差了將近九十％。在原來的標的沒有未來，而大環境還是不穩定的狀況下，可說是我療傷的成功典範。事實證明，愛不對人就要盡快換人！

2014/1/7 「節流後下一步─積極開闢財路」

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節流後下一步─積極開闢財路

摘錄自：商周理財新知報 電子報 ~ 不懂理財到千萬好宅的犀利滾錢術               2014/1/6

我謹記著孫大哥的話，決心親力親為，把這家寵物咖啡店經營得有聲有色。我不但開始上專業的課學煮咖啡，也跟上游廠商試產品、抓量和議價，甚至在假日到店裡幫忙洗碗。

但是，當時我手上還有四、五個節目，常常發生在錄影的空檔，還要用手機連絡廠商補貨的突發狀況，遇上廠商當天休假，也只好硬著頭皮說，「不好意思，我是季芹……，對，就是電視上那個季芹，大哥可不可以通融一下幫個忙，我們交個朋友嘛……」加上其他的經營細節纏身，逼得我必須偶爾把演藝工作的機會往外推。所以，我經營副業遇到的第一個難題，就是「偏財」的工作時間和壓力，已經影響到「正財」。

第二個困擾，就是經營副業總會面臨的人事問題。由於餐廳的服務生年紀偏輕，導致流動率較高，也經常有相處上的糾紛，甚至是發展「辦公室戀情」。有時我在錄影現場，還得抽空檔來遙控安撫「誰要追誰，所以都不用做事！」、「誰都對誰好，偏不對我好」、「所有工作都是我做？」這類烏煙瘴氣的事。錄影現場有場戲，錄影之外的世界也有戲，真是無奈。

也許有人覺得「老闆何必管這些小事？」但是，只要是會影響一家店的經營和管理，不管多小，最終都得出面擺平，否則員工都沒心情好好上班，店又怎麼會賺錢呢？賺錢真的不輕鬆啊！

第三個壓力是，超過負荷的工作，會影響生活品質和人際關係。開店期間，我和仁甫的演藝工作依然忙碌，本來就幾乎沒有時間約會，連說話的時間也少得可憐。一遇到放假，我的寵物咖啡店就會忙到架上的杯子都不夠用，仁甫假日想來店裡找我也進不來，只能在門外排隊人潮的後方，兩手抱胸，「遙望」著一個低頭拚命洗碗、偶爾抬頭招呼客人的我，任由時間分分秒秒過去，直到他通告時間快到了，結束他的「遙望約會」而悻悻然地離開。

後來，他終於受不了了，吵著要我把店給頂出去……

回想當時，我僅以五十萬元的成本開店，扣去管銷外，每個月有十幾萬元的進帳，不到半年就回本，算是還不錯的利潤。但就在回本沒多久，我和仁甫卻協議結束了副業初體驗，讓朋友用三十萬元頂去開店。雖然沒有堅持下去，這次經驗卻是我第一份非演藝圈的工作，也可以說是我「經營管理」的第一堂課，是拿著自己的錢實戰經驗所得，真的很值得。

做出差異化，四成獲利輕鬆賺

當了媽媽後，為了節省隨著孩子出生而驟增的開銷，從此開啟「比價人生」，因此刺激了我第二次創業的靈感。

2013/12/31 「節流後下一步─積極開闢財路」

不懂理財到千萬好宅的犀利滾錢術    

節流後下一步─積極開闢財路

摘錄自：商周理財新知報 電子報 ~ 不懂理財到千萬好宅的犀利滾錢術              2013/12/30

朋友們都知道我很省，不過，季媽媽的「省功」才令人自嘆弗如！舉例來說，她若想要抿一下香汗，或輕抹香唇，便會小心地抽出一張衛生紙，用一次對折，再用一次對折，再對折……，把這張薄薄的衛生紙用到物盡其用，才會帶著一絲微笑，「無怨無悔」地丟掉。

相較之下，每當我看到老公快打噴嚏時，「刷刷刷」地抽了好幾張衛生紙，就會覺得好浪費，馬上高了好幾個分貝大喊：「仁─甫─，別再抽衛生紙了，那可都是錢哪！」

是的，母親節儉的習慣到現在依然深深影響我─能省一塊是一塊。從我開始工作賺錢的第一天起，我盡可能地「聽媽媽的話」，不過，省錢畢竟只是消極的做法，還要同時「開源」，包括兼差、發展副業、投資理財等，否則，專家們不是都這麼說嗎─再怎麼守財，再怎麼兼差，把自己累死了，也拚不過物價飆漲的速度！

◎凡事親力親為，但也要量力而為

一般上班族兼差，多是因為錢不夠用，也擔心手上的飯碗不知能捧多久，更不要說想要一圓買屋、出國旅遊等夢想了。藝人經營副業亦然，大部分藝人都對金錢缺乏安全感，不知道未來能在舞台上發光多久，所以經營副業成了「分散風險」的方式。

孫興大哥是演藝圈經營副業相當成功的前輩之一，我跟他一起拍戲的時候，曾聽他提醒，經營副業一定要親力親為，要不然就不要投資；若不盯緊各個環節，就可能被不誠實的供貨商、股東、經營夥伴、會計等有機會把錢A走，原本應該要賺錢的店面或公司，卻以慘賠了結。他有感而發地說，如果沒有親力經營，倒不如捐一筆錢，還能換到人情、溫暖、清譽，但是公司一旦被上下其手而血本無歸，甚至負責人淪落到要常跑法院，可是沾了一身腥啊。

我也曾為了想賺錢，起心動念打算經營副業，卻因為演藝工作忙碌而擱置夢想。一直到我和仁甫剛開始交往時，在一個機緣下，才有了圓夢的機會。

那天，我們路過台北市明曜百貨的後巷，有家準備歇業的餐廳寫著「頂讓」，他就慫恿我：「把它頂下！妳不是一直很想要開家咖啡店嗎？反正有現成的店面，只要再請員工，就可以開張賺錢了。」我母親跟老闆娘相談甚歡，就在他們的鼓舞下，我看完三天內就捧著三十萬元的現金頂下，再花二十萬元整理和裝潢，殊不知，這是我惡夢的開始。