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2014年12月13日 星期六

2014/12/13 「改變習慣 成為有錢人不難」

改變習慣 成為有錢人不難

摘錄自:天下雜誌每日報電子報                        2014/12/11
2014-12-10 天下雜誌 562期   作者:林宜佳
 
天下雜誌每日報電子報 - 20141213
圖片來源:天下雜誌
在經濟環境嚴峻的環境下,許多人都無法累積豐盈的資產。為家計所苦的人,經常歸因於景氣差、上班公司的經營者缺乏能力等。經濟狀況差是事實,但是,存不到錢,恐怕另有其因。
 
大多數的人總覺得只要家計周轉得過來即可,導致沒有強烈的動機積極面對金錢問題。在東京、大阪、名古屋經營「重檢家計諮詢中心」,財務策劃顧問藤川太認為,想改善家計有許多可行的做法。

只要我們找到適合自己的方式、學習有錢人的思考模式和習慣,就能改善家計狀況,並且存有一筆資產。

事實上,有錢人除了「繼承世代資產的有錢人」之外,還有「因為節省而成為有錢人」、「透過投資不動產而成為有錢人」及「創業成功而成為有錢人」三種。到底要怎麼變成有錢人呢?以下為書摘:

在我們的日常生活中,經常會感受到社會落差的狀況。隨著非正式員工、合約員工等非正式雇用人員的增加,這種問題愈來愈嚴重。

現在三十歲以下的年輕世代,自從出社會以來,就持續面對不景氣的狀態。一旦企業承受不了,減薪、裁員之類的情況開始發生,平日沒有存款的人就會陷入困頓。

別一開始就奢望富裕生活

不過,每個人不同的用錢習慣卻會導致有人為債務所苦,而有人已經存下為數不少的存款。這證明,如何踏實地累積自己所能做的事,改變自己的金錢使用方式、思考邏輯,才是改善家計的捷徑。

很多人都有同樣的疑問:「我明明沒有浪費錢,為什麼就是存不了錢?」有這種疑問的人都有某些問題存在。有的是本來收入就太少、有的是不良的購物習慣,但「不懂得管理支出的方法」是最大的問題。

很多以幾十年的時間構築起資產的人們,一開始都是過苦日子的。一方面是為了存錢,一方面為了逐夢而不得不縮衣節食。

隨著事業的成功,跟著提升生活水準才是成功的辦法。從一開始就過著與自己能力不符的富裕生活的人,是很難成為有錢人的。

具體呈現自己的消費模式,分析金錢的使用方法很重要。由此可以看出自己的消費習性、價值觀,進而找出可以節省的重點所在。

區隔固定支出與可變支出後,許多人會從削減伙食費等可變支出下手。然而,這會使許多人因此每天覺得苦不堪言而持續不久。

藤川太指出,應該要積極地想辦法削減固定支出。重新評估房貸、投保、購車等,是長期維持低水準固定支出的好辦法。

擅長面對失敗的投資者

觀察投資類型的有錢人,他們在選擇伴侶時,金錢的價值觀重於外表。而在小孩的教育方面,鮮少就讀學費昂貴的私立學校,雖然如此,他們對於讓孩子出國留學一事卻相當積極。

他們可以成功投資的關鍵,在於高度地運用金錢。如果加以歸類他們的投資商品,大致可分為投資股票/事業、債券、外幣、不動產等。

但投資成功與否的關鍵在找對時間點。

要找到那扇敞開的門扉,在正確的時間點高度運用金錢,持續地蒐集情報、累積經驗和實績都很重要。當相關書籍問市後才準備的人,幾乎都為時已晚。

此外作者提到,對有錢人來說,另一項比投資更確實的方式是「節稅」。如何正確運用槓桿原理是此部份的精髓。

比起鎖定資產收益的投資,不少人將重心移往不動產投資。除了計算收益和安全性,鑑識物件也是需要努力學習的一環。

高收入類型的父母們多半都想讓孩子從事可望得到高收入的職業。他們了解到,差異從選擇職業的階段就已定調,所以在小孩的教育上會比一般人努力經營。

特別是需要專業能力的醫師職業,或是進外資企業時所必備的良好英語能力,都需要相當的花費與時間。

除了考取不易拿到的資格認證,這些人更需要的是學會解讀時代與人生的潮流,並且思考如何運用他人的力量,建構起自己的工作目標。「自我投資」是他們人生中不間斷的課題。


2014年5月24日 星期六

2014/5/24 「少繳稅,不是夢?2014報稅必知8眉角」

少繳稅,不是夢?2014報稅必知8眉角

摘錄自:Cheers雜誌電子報                     2014/5/22
2014-05
Cheers雜誌164期
作者:陳雅琦


Cheers雜誌電子報 - 20140524


2014年的降稅政策,讓不少家庭可減輕負擔。並且實施報稅無紙化,「自然人憑證」提供的報稅服務也愈趨完整…

1.電子化更完整,紙本憑單要先申請

今年起實施報稅無紙化,可以到「電子申報繳稅服務」網站(tax.nat.gov.tw)申報,各項憑單和單據都可以直接下載。如果需要紙本憑單,則要記得事先申請。

此外,「自然人憑證」提供的報稅服務也愈趨完整,除了下載所得資料,可下載的扣除額今年也擴增到7項,包括保險費、購屋借款利息、教育學費、醫藥及生育費、捐贈、災害損失及身心障礙等,兼具便利與安全性,不妨多加利用。

2.部份三代同堂雙薪家庭可降稅

今年的降稅政策,讓不少家庭可減輕負擔。一個雙薪、扶養70歲以上父母、有2名子女就讀大專以上學校、有房貸的三代同堂家庭,夫妻年所得超過122.7萬元,才需繳所得稅。

不過,勤業眾信會計師事務所協理吳懷真提醒,即使達到免稅標準,還是要按時完成申報手續,之後再領取退還稅額。

3.賣股票、賣房,注意課稅

證所稅、不動產實價課稅都自今年起課徵,如果去年有股票、不動產交易,務必要注意是否符合課稅標準。

以證所稅來說,去年有賣出未上市櫃股票、賣出興櫃股票超過100張、賣出首次IPO股票,如果扣除買進成本及交易手續費等必要費用後仍有獲利,需按照15%稅率計算證所稅,並不再併入綜所稅。平時別忘了保留交易紀錄憑證。

另外,今年開始針對「豪宅」實施不動產實價課稅;去年賣出台北市或新北市總成交金額8千萬元以上、其他縣市總成交金額5千萬元以上的房屋,都需依不同地區規定的標準計算所得稅。買賣房屋時,不妨詳細列出所有購屋成本及改良費用,報稅時才能有效扣除。

4.健保保費、補充保費,可全額扣除

二代健保於去年上路,今年申報所得稅時,如果選擇列舉扣除額的方式,健保費和補充保費都可以全額列舉扣除,沒有上限限制。至於自行購買的壽險、醫療險等人身保險,每人每年有2.4萬元保險費扣除額的上限限制。

5.善用自用住宅貸款利息扣除額

至於自己購屋、繳房貸,每一申報戶可以申報一屋,每年有最高30萬元的自用住宅貸款利息扣除額。

例如,去年向銀行貸款購屋利息共57萬元,而去年在銀行的存款利息高達27萬元,今年報稅時,可從自用住宅貸款利息獲得扣除額:57萬-27萬=30萬元。

如果是房屋出租,發生必要的修繕費用等,可留下憑單列舉扣除。

勤業眾信會計師事務所會計師莊瑜敏指出,列舉的費用一般不會高於依財政部規定「財產租賃必要損耗及費用標準」43%所計算出的費用。例如租金收入10萬元,需申報租賃所得為10萬×(1—43%)=5.7萬元。

6.父母、子女租屋也可列舉扣除

在國內租屋,房租也可以列入報稅時的列舉扣除額,每一申報戶每年有12萬元的最高額度,對象包括本人、配偶和受扶養直系親屬,條件為房子用來居住,而非商業用途,且沒有申報「自用住宅購屋借款利息扣除額」。

吳懷真指出,扶養父母在外縣市租屋,或是子女在大學住宿的住宿費用,都可以列入。

7.親屬或家屬列報,有效節稅

去年開始,扶養親屬的年齡限制取消,不過仍要符合「共同居住」和「扶養事實」兩個要件,才能申報列入免稅額計算。只要是與納稅人同住的親屬或家屬,因在校就學、身心障礙或沒有謀生能力,都可列入免稅額的申報。

吳懷真舉例,要申報扶養姊姊的子女,必須提出證明,姊姊和姊夫若負擔扶養小孩的義務,將無法維持自己的生活。否則,若國稅局查證姊姊和姊夫所得並非無扶養能力時,將「追繳」稅額。

8.夫妻報稅仍採舊制

財政部原本在今年初已宣布即將通過稅法修正,允許夫妻非薪資所得可分開申報。

以往,因為夫妻各類所得均強制合併申報,在累進課稅制度下,結婚後的稅負多比單身時高,有「懲罰婚姻」效果。不過,因3月時立法院被學運人士佔領,夫妻減稅措施來不及完成三讀通過,預計延至明年正式上路。

去年結婚的夫妻今年第一次報稅,可選擇結婚當年度的所得為分開或合併申報。至於怎麼申報較划算,可使用報稅軟體試算比較。分居夫妻則別忘註明分居狀況,才能以單身身分個別申報所得稅。